(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； (二)房屋在出租前已被封的。租赁期内，租赁关系不受拍卖影响。

租的房子可以强制执行吗

第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，应予支持。根据该规定，若承租权满足(1)时间要件:签订书面租赁合同在封之前；(2)合法性要件:租赁合法有效；(3)公示要件:封前已占有使用的，可以对抗的强制执行。

租的房子可以抵押吗

小王5月底通过中介公司租到一间房子，刑法中的主观心理刑法有第三章么6月初便与出租方签了租房合同，合肥市庐阳区失信人朱支付了押金和一整年的租金共计4万多。出租是A公司，一家资产托管机构。而房子真正的业主，小王从未见过。如若抵押的是贷款人唯一住房的话，依据2005年最高对于民事执封、扣押、冻结财产的规定中有这样的内容:业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款。

租的房子要抵押怎么办

执行依据确定被执行人交付居住的房屋，新刑法第三章凤科和章澎谁讲刑法好自执知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所养家属维持生活的必需品为由提出异议的，不予支持。房东的房子处于起诉期间的可以继续出租，原租赁合同继续有效；房子被封保全的。